香山美墅

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【项目基本信息】

物业类别 别墅别墅、住宅 项目特色 建筑类别 联排、叠加、电梯多层、多层、小高层 装修状况 毛坯 环线位置 所属商圈 物业地址 江宁区将军大道开元欣街9号 交通状况 105路 开盘时间 2008-03-08 入住时间 2009-11-30 容 积 率 1.26 绿 化 率 50% 物 业 费 1元/平方米·月 物业公司 开 发 商 南京开元经济开发有限公司 预售许可证 200700627 售楼地址 南京市湖北路1号开元大厦1F 起价 暂无资料 均价 6400
叠加B-1:156㎡


外景图


交通图


现场图片


现场图片

【项目介绍】

香山美墅位于将军大道开元欣街9号，由南京开元开发，项目保留了现有的基地风貌，依山建墅，依湖建景。依托翠屏山的余脉，利用自然的高差，有机融合了独栋、联排、双拼、多层、小高层等多种建筑形态，彩色粗糙墙面，文化石、彩色筒瓦、窗饰、花架，质朴而生动的建筑表情，如同自然生长的建筑艺墅，点染了自然的坡地美景。周边配套：南京航空航天大学、河海大学、正德学院、美华国际学校、翠屏山小学等。香山美墅项目位于江宁区将军大道开元欣街9号，项目地块东至韩府路，西至韩府山，北至开元欣街，总占地面积约271亩，总建筑面积约227800平方米。项目建设计划分四期完成，一期工程于2003年12月开工建设，二期、三期分别于2005年至2006年陆续建设，预计2007年年底全部竣工。香山美墅项目地块位于翠屏山风景区，将军大道以西，朱家营水库以东，翠屏国际城以北，韩府山与翠屏山脚交界之东北侧，依山傍水，自然山水环境优美，空气清新，距主干道有一定距离，无灰尘噪音污染。该地块内有自然水面面积20亩，自然地势起伏较大，在规划设计上采用了西班牙建筑风格定位，塑造错落有致的坡地建筑。项目规划设计为独幢、双拼、联排别墅，叠加、多层带电梯及小高层住宅商品房。产品设计着意在屋面瓦、外墙材料、阳台、门窗、构架、栏杆等细部元素上精雕细琢，形成了丰富的立面效果。在景观设计上以生态自然健康和人文社区的理念，同时结合建筑风格，营造现代西班牙风情的简约大方，清新典雅，宁静宜人的居住环境氛围。小区内自然湖面与设计水景的有机结合，使静态的空间富有动感，宁静的庭院充满生机。叠加：均价每平方米4000-5000元联排：平均每平方米5500元多层洋房均价：每平米3800元

【周边配套】

小区内部配套:商业、休闲配套中心、网球场
中小学:南京航空航天大学、河海大学、正德学院、美华国际学校、翠屏山小学
幼儿园:有
综合商场:易初莲花
邮局:有
银行:有

【交通状况】

105路

【楼层状况】

独幢、双拼、联排别墅，叠加、多层带

【相关信息】

环线位置:无物业现状:竣工销售率:0占地面积:180664平方米总建筑面积:227800平方米开发周期:四期总户数:900停车位:1：1物业管理附加信息:2.0联排开发商:南京开元经济开发有限公司物业管理公司:开元物管景观设计单位:加拿大奥雅园境师事务所建筑设计单位:王孝雄建筑设计事务所

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